“不動産を売る”というのは普通の人はなかなか経験しませんよね。
おそらく一生に一度あるかないかの大仕事です。もしそうなったとき、あなたはどんなことを考えますか？
・時間が掛かってしまうのではないか？
・費用や税金はいくらぐらい掛かるの？
・やっぱり高額で売りたい！
などが気になるポイントではないでしょうか。
確かに不動産を売るということは、先ほども言いましたが大変な労力を要します。
長い時間査定を待たされた挙句に、自分の納得のいく価格が出なかった…
なんとことも、決してめずらしいことではありません。
このような失敗を避けるにはどうすればよいのでしょう？
実は、失敗をなされた方々には共通した“あること”があります。
その“あること”とは…
ズバリ「不動産会社１件としか交渉していない」ということです。
不動産の買取価格は不動産会社によってまったく違います！
その理由は、不動産と不動産会社には“相性”のようなものがあるからなんです。
例えば甲不動産を売りたいときに、Ａ社又はＢ社に依頼するとします。
甲不動産は、Ａ社にはそれほど欲しくない物件だったとしても、Ｂ社もそうであるとは限りません。
Ｂ社が甲不動産が欲しい物件であれば当然、Ａ社の査定価格よりも高くなりますよね。
つまり「売りたい」と「買いたい」という利害が一致するわけです。
仮にＡ社だけに依頼していた場合、あなたとＡ社の利害は完全に一致しませんから、必然的に査定価格は下がってしまいます。
この場合ですとＢ社に依頼するのが正解、ということですね。
このような理由からも、やはり不動産買取は「たくさんの不動産会社に依頼した方がいい」ということが言えます。
それもなるべく多くの不動産会社に依頼した方がいいです。
多ければ多いほど良いでしょう。
ちなみにですが、私が依頼した時はこちらの不動産買取サイトを参考にしました。
最大６社に同時に依頼することができるので、とても楽でしたよ！
無料査定は項目へ入力することで行いますが、１分くらいで完了しました。
「やっぱり時間が掛かるのかなぁ〜」と思っていましたが、そんなこともなくすぐに査定結果をいただくことができました！
不動産を売るときには、買取の他にも「仲介」という方法もあります。
これは売主と買主の間に不動産会社が入り、取引をサポートするというものです。
しかし、仲介手数料が掛かってしまったり、買主との間で取引がまとまらなかったりして時間が掛かってしまう、などデメリットも多いのが悩みのタネです。
相性のいい不動産会社が見つかれば、早く、高く売ることができるので、私は断然「買取」をおすすめします。
ぜひ一度ご覧になってみてください。
とってもカンタンでしたよ！